Tasarımdaki ana sorun fiziki ve algısal açıdan meydan oluşturma çabası ile emsal 3 değeri bağlamında yeni yapma talebi arasındaki “dualizm” olarak ortaya konulmuş ve bu sorun dahilinde çözümler önerilmiştir. Yerinde gerçekleştirilen incelemeler sonunda taşıdığı mimari değer bağlamında Eski Gar Binası’nın korunmasına karar verilmiş ve bu yapı Kültür Merkezi olarak değerlendirilmiştir. Gazcılar Otopark Binası’nın zemini tamamen yeşil alan olarak değerlendirilmiş ve bu yapı üzerinde ilerki bir tarihte belediyenin inşa etmeyi tasarladığı "Bursa Büyükşehir Belediyesi Kültür Ticaret Merkezi"nin fonksiyonları yeni inşa edilecek olan yapıya kaydırılmıştır.